Schöne 2 Zimmer Wohnung in Saarbrücken-Irgenhöhe zu verkaufen -Kapitalanlage mit 9,2% Rendite-

66119 Saarbrücken - Güdingen (St Arnual)
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voll unterkellert
58.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 58.000 €
x-fache Miete 10

Käuferprovision

3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Immobilie

Online-ID: 2G94P46
Referenznummer: 2017191

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1972

  • voll unterkellert
  • teilsaniert

1 Stellplatz

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Fenster: ISO-Kunststoff
Böden: Laminat, Fliesen
Aufteilung:
Keller: Kellerraum
1. OG: Küche,Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum,Badezimmer (Tageslicht)

Objekt

Zum Verkauf steht eine vermietete 2ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Kaltmiete ist mit 395,00 EUR veranschlagt, die Tiefgarage mit 50,00 EUR. Das Hausgeld beträgt 251,00 EUR.

Sonstiges

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum

1. Obergeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon

Stichworte

Wohnfläche: 60,00 m², Lage im Wohngebiet

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Objektanschrift

66119 Saarbrücken - Güdingen (St Arnual)

Lagebeschreibung

Das gegenständliche Objekt befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen - Irgenhöhe - jedoch kein Hochhaus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 Km entfernt.

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