Kaiserslautern Pfaff-Straße - Wohnen in Citynähe mit bester Infrastruktur - www.wohnen-pfaff-kl.de

67657 Kaiserslautern
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Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
423.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
121,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
423.000 € 
Kaufpreis
121,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 423.000 €
2 Stellplätze, je 17.900 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2h9q54a
Referenznummer: 2673-C17

Die Wohnung

Geschoss: 5

  • Dachgeschoss

  • Balkon, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.900,00 EUR

Ausstattung

Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Schiffsboden, in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete ta-peziert und weiß gestrichen.

Die Duschen sind ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.

Die Kunststoffthermofenster werden isolierverglast und in den Schlafräumen mit elektrischen Rollläden versehen. Im EG werden alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fern- oder Nahwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.

Objekt

Die 5-geschossigen Anwesen zzgl. Penthousewohnungen werden in Massivbauweise auf dem ca. 3.611 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Weitere Infos unter der Projekt Homepage

www.wohnen-pfaff-kl.de

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

67657 Kaiserslautern

Lagebeschreibung

Die Wohnungen werden in attraktiver Süd-/Westlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen Pfaff-Areals errichtet:

Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der
Königstraße, sowie dem Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße
Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten
Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer Nähe
Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe
Busverbindung direkt an der Königstraße

Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Tiefgarage zur Wohnung und die großen in Süd/West-Richtung gelegenen Balkone ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.

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