Kapitalanleger aufgepasst!

66125 Saarbrücken (Dudweiler)
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Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
460.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
276 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 460.000 €

Käuferprovision

Keine Käuferprovision

Immobilie

Online-ID: 2HQRV4Z
Referenznummer: 2-9142

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1961

  • Massiv
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Abstellraum
  • renoviert

6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1961
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf (Wärme) 212,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.07.2014 bis 16.07.2024

Objekt

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Lage

gute Lage in Dudweiler-Süd

Das südliche Stadtgebiet von Dudweiler zeichnet sich durch Universitätsnähe und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die bewaldete Umgebung begeistert durch zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Weiterhin gibt es in Dudweiler ein Hallenbad und ein Freibad sowie zahlreiche Vereine, die sowohl in sportlicher als auch in kultureller Hinsicht viel zu bieten haben.

Für den Nachwuchs stehen eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule zur Verfügung.


Aufteilung

Kellergeschoss mit ca. 145 m² Nutzfläche:

Kellerraum, Heizungskeller, kleiner Abstellraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Technik, Safe, Archiv, Aufenthaltsraum

Erdgeschoss mit ca. 156 m² Nutzfläche:

Sparkassenfiliale

1. Obergeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche:

Diele, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse (ca. 56 m² Fläche und herrlichem Blick über die Stadt)


Finanzierung

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bei Streitigkeiten mit der S-Pro-Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die folgende Schlichtungsstelle zu wenden.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
Telefon: 030 275726 11
Telefax: 030 275726 78
Internet: www.ombudsmann-immobilien.de
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de

Die S-Pro-Finanz GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform www.ec.europa.eu/consumers/odr
errichtet.
Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Stichworte

Wohnfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010

Preisinformation

6 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

66125 Saarbrücken (Dudweiler)

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