Repräsentatives Anwesen in toller Lage! 8 Min von Saarbrücken in Frankreich!

66111 Saarbrücken (St Johann)
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Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.100 €

Kaution

zwei Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2L8RM42
Referenznummer: HFM004

Das Haus

Baujahr: 2008
frei werdend

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • luxuriös, Neubau

  • Garage

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.04.2014 bis 27.04.2024

Objektbeschreibung

Modern und mit unwiderstehlichen Charme präsentiert sich diese schöne Einfamilienhaus.
Das Anwesen mit Panoramablick und schönem Garten ist eine Seltenheit als Mietobjekt.

Zur Vermietung stehen ca.160 m² WF. Die Wohnfläche besticht durch zeitgemäße Grundrisse, exklusive Ausstattung und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Erdgeschoss:
Großzügiger Entrée, Gäste-WC, Essbereich, großer Wohnraum mit offener neuer Küche (Küche im Mietpreisenthalten). Ausgang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Fußbodenheizung

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinder- oder Arbeitszimmerzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie separater Toilette.

Keller:
Gästebereich mit eigenem Duschbad. Weiterer großer Kellerraum auch als Arbeitszimmer nutzbar. Kleine Waschküche, weitere Staumöglichkeiten bzw. Kellerräume.

Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und einen Dachboden, der als Stauraum zur Verfügung steht.

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen und exklusiven Gesamtzustand.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anmerkung

Miete + NK

Mietvertrag: Wohnungsgröße nach beigefügtem Bauplan.

Strom und Gas für die Heizung rechnet der Mieter selbst mit der EDF ab.
Wasser wird ebenfalls selbst und direkt mit DOMEO abgerechnet.
Das Haus ist sehr massiv gebaut und vorzüglich gedämmt.

Hinzu kommen Müllgebühren einschließlich Dechetterienutzung: ca.260,-€ im Jahr.

Darüber hinaus fällt in Frankreich eine Taxe d'Habitation (Wohnungsteuer) an, Fernsehgebühren (GEZ) werden mit der Taxe d'Habitation bezahlt.


Angaben zu dem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

weitere Objekte unter: www.platinum-immobilien-gmbh.de

Lage

Objektanschrift

66111 Saarbrücken (St Johann)

Lagebeschreibung

8 Minuten von Saarbrücken in Etzling. Zwischen Spicheren und Alzting gelegen. Inmitten von zahlreichen schönen Anwesen/Neubauten und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn befinden sich wenige Minuten entfernt.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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