Neubau Projekt "BELLEVUE" Pirmasens

66953 Pirmasens (Innenstadt)
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provisionsfrei, Kelleranteil, barrierefrei
207.000 € 
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67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 207.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lcjz4x
Referenznummer: 5115

Die Wohnung

Loft

  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

Energie

  • Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 10.07.2017

Ausstattung

Generell:

- Wohnungen zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Komplett neue Gebäudetechnik von namhaften Herstellern
- Umfassende Sanierung unter Berücksichtigung der Historie des Gebäudes


Ensemble:

-Ensemble mit insgesamt 28 Bestandswohnungen
-Großzügige Außenanlagen mit altem Baumbestand und Zupflanzung
-Neue, aufgewertete Fassade und Hauseingangsbereiche
- Neuer Schall- und Wärmeschutz durch dreifach verglaste Fenster
- PKW-Garagen & Außenstellplätze
-Wasserspiele

Pro Wohnung:

-Effizient geschnittene 2-, 3- Zimmer- Wohnungen
-Unterschiedliche Grundrisstypen zwischen ca. 59 und 143 m² Wohnfläche
-Fast alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
-Wohnungen mit Gartenanteilen (einige)
-Behindertengerechte Wohnungen (einige)

Objekt

Das zukunftsfähige Investment in ein nachgefragtes Wohnkonzept: Im BELLEVUE auf dem Horeb findet man jene Balance, die Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet.

Effizient sind hier nicht nur die Wege, aber auch die Kosten bewegen sich Dank des Steuervorteils lt. §7H im EStG im grünen Bereich.

Ob Aktivität und Entspannung, Beruf und Freizeit, Miteinander und Rückzug - in BELLEVUE vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich. Hier befinden sich die vielfältigen Ansprüche eines aktiven Lebens im Gleichgewicht.

Eine zukunftsfähige Kapitalanlage. Dort, wo die vielfältigen Ansprüche an Arbeit, Leben und Freizeit symbiotisch ineinander greifen.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Lage

Objektanschrift

66953 Pirmasens (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Über die A8 erreichen Sie das Saarland, Frankreich und Luxemburg sowie über die A62 das deutsche Fernstraßennetz in Richtung Norden. Die B10 verbindet die Stadt mit der Rheinschiene. Über das regionale Netz der Deutschen Bahn erreicht man in östlicher Richtung Landau, in westlicher Richtung Paris (3,5 Stunden) und in nördlicher Richtung Mainz.

In Richtung Dahn und auch der Vorderpfalz, über die B10 ganz bequem zu erreichen, finden Sie das herrliche Burgenland mit einer Reihe von vielen Sehenswürdigkeiten, die besichtigt werden können.

In Pirmasens ist die schön angelegte Fußgängerzone fußläufig zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Naturdenkmäler und Parks, die zum Verweilen einladen, sind umliegend.

Zu den größeren Parks in Pirmasens gehört der Alte Friedhof, der nach der Fertigstellung des Waldfriedhofes zum Skulpturen-Park umbenannt wurde.

Die auf diesem Areal befindliche ehemalige Einsegnungshalle - der Carolinensaal - wird mittlerweile für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Der Neuffer-Park wurde neben der gleichnamigen Schuhfabrik angelegt und weist einen großen Anteil sehr alter Bäume auf.

Im Forum ALTE POST erwartet Sie ein einmaliges Ambiente: Erleben Sie dort eine außergewöhnliche Plattform für Kultur, die in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude, dem 1893 erbauten Königlich Bayerischen Postamt entstanden ist. Die klimatisierten Ausstellungs- und Veranstaltungsräume sowie die sanitären Anlagen sind barrierefrei.

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