Sbr.,St. Johann - Exklusive 2 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen (B09)

66121 Saarbrücken (St Johann)
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
329.900 € 
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90,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 329.900 €
1 Stellplatz 25.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2lzk64a
Referenznummer: 4804

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Herbst 2018
Geschoss: 2

  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Fernwärme
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 35,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubaus im Gesamtkomplex Ferrumhaus mit 22 hochwertigen und barrierefreien Wohneinheiten.
2 Aufzüge bringen Sie in die jeweiligen Etagen und in die Tiefgarage mit 38 Stellplätzen. Im Innenhof wird es weitere 25 Parkplätze sowie Elektrotankstellen geben.

Raumaufteilung

Über einen großzügigen Flur/Diele mit Hauswirtschaftsraum und Badezimmer, erreicht man das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu Balkon/Loggia. Daran schließt sich das Schlafzimmer mit Ankleide und dem 2. Balkon an.

Lage

Objektanschrift

66121 Saarbrücken (St Johann)

Lagebeschreibung

Dieser Neubau befindet sich in der Mainzerstraße Ecke Uhlandstraße.
Von hier aus kann man alles fußläufig erreichen, wie z.B. das Staatstheater, den St. Johanner Markt, die Fußgängerzone und das Nauwieser Viertel. Der Staden mit Biergärten, Restaurants, Spielplätzen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten an der Saar ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Saarbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sowie der benachbarte EDEKA-Markt und weitere Dienstleister.

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