Großzüg. Wohnh.Sbr.-Bübinger Berg, sehr gefr. Wohnlage, herrlichem Fernblick, ELW möglich

66129 Saarbrücken-Bübingen
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Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
620.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
340 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
726 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
726 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 620.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q6lm4q
Referenznummer: 661

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1982

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 146,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.05.2010 bis 12.05.2020

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

z. B. offener Kamin, Hallenschwimmbad, Sauna, Einbauküche, weitere Details auf Anfrage

Objekt

Großzügiges Wohnhaus, Einliegerwohnung möglich
7 - 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, großzügige ca. 340 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 50 m² Terrasse, zzgl. Hallenschwimmbad ca. 66 m² Nutzfläche, zzgl. 2 Dachräume ca. 40 m² Nutzfläche. Auch
der vorhandene separate Zugang lässt im Gartengeschoss die Nutzung einer Einliegerwohnung zu

Anmerkung:
Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 446 m² zzgl. Terrasse und Keller

AUFTEILUNG :

ERDGESCHOSS: ca. 175 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Balkon, Bad, separates WC, Gäste WC, Diele, Eingangsbereich

DACHGESCHOSS: ca. 55 m² Wohnfläche
großzügige Galerie, z. B. als Büro zu nutzen mit Zugang zur Loggia, 2 Dachräume

GARTENGESCHOSS: ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Terrasse
Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche
mit Vorratsraum, Bad, WC, zzgl. Hallenschwimmbad mit Dusche ca. 66 m Nutzfläche,
Vorratsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume

ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr ca. 1982, Ölzentralheizung, Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 13.05.2010 gültig bis: 12.05.2020
Endenergiebedarf: 146,1 kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse E

Parken:
Doppelgarage

Sonstiges

Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

66129 Saarbrücken-Bübingen

Lagebeschreibung

sehr gefragte Höhenlage mit herrlichem Fernblick, gute Verkehrsanbindungen, gepflegte Gartenanlage mit Biotop

Stadtteilinfos

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