Aufgepasst: Traumhafte Galeriewohnung in Kaiserslautern

67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
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Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
340.000 € 
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132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 340.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q8fe4f
Referenznummer: NB248

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: 3

  • Terrasse
  • Massiv
  • Satteldach
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2010

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergieverbrauch 50,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 17.12.2023

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

Wohnebene:
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Großes Bad
- Abstellraum

Galerieebene:
- Galeriebereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Objekt

Ihre neuwertige Traumwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Dreiparteienhauses und beeindruckt durch eine großzügige Aufteilung und lichtdurchfluteten, modernen Stil. Vom geräumigen Flur mit Abstellraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnebene. Diese ist auf der einen Seite mit einem geräumigen Bad mit Wanne und einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Speiseplatz. Der gesamte Raum wird von zwei Seiten und der Galerie mit Licht durchflutet. Auch von hier gelangen Sie auf die Dachterrassen mit schönem Ausblick über die Hofgärten.
Eine moderne Holztreppe führt nach oben auf die Galerieebene. Hier ist im offnen Bereich zur Zeit ein Büro eingerichtet. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem direkt angeschlossenen Duschbad.

Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerraum im Erdgeschoss gehören ebenfalls zu der Wohnung und runden das Angebot ab. Das Objekt hat keinen Fahrstuhl.

Sonstiges

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Stichworte

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

67655 Kaiserslautern (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung liegt im Herzen von Kaiserslautern in bester zentraler Lage Kaiserslauterns am Pfaffplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und der Bahnhof und städtische öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. So können Sie das Leben in vollen Zügen auch ganz ohne Auto genießen. Auch bekannte Forschungsinstitute und die technische Universität Kaiserslautern befinden sich in der Nähe. Das Biosphärenreservat Pfälzer Wald mit seinen unzähligen Wander- und Freizeitangeboten liegt quasi unmittelbar vor der Tür. Das Autobahndreieck Kaiserslautern mit seinen Anschlüssen an die A6 und A63 in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Frankfurt sowie Paris und Saarbrücken sind in ca. 5 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung sowohl für Auto- als auch Zug-Pendler bestens gelegen

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