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66125 Saarbrücken (Dudweiler)
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Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
125 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
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230 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €

Käuferprovision

3,57 % incl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2qard4l
Referenznummer: 10619 (1/64)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1964

  • Laminat, Parkettboden
  • Satteldach
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

Dokumente

Energie

  • Gas, Holz
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 185,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 12.06.2019 bis 11.06.2029

Objektbeschreibung

Vier Schlafzimmer und zwei Küchen, fertig ist das Generationenhaus. In den vergangenen vier Jahren wurde das Haus weitgehend saniert und modernisiert. Schöne Parkettböden und ein Kamin auf jeder Etage sorgen für das richtige "Zuhause-Gefühl".
Allerdings wurden die Arbeiten im Haus nicht abgeschlossen. Das Treppenhaus und das zweite Bad, im Dachgeschoss gelegen, warten noch auf die Fertigstellung.
Mit etwas mehr Aufwand könnte das Haus bei einer entsprechenden Nutzungsänderung auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Ausstattung

Dachsanierung mit Zwischensparrendämmung und Dachfenstern - 2005
Fenster - 2014
Heizung - 1993

Sonstiges

Alle Angaben sind Verkäuferangaben.THKOCH-Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die in diesem Exposé gemachten Angaben.

Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Informationen zu diesem Anwesen zu!

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Provisionsanspruch: Die Inanspruchnahme der Maklertätigkeiten von THKOCH-Immobilien e.K. wird ein Maklervertrag geschlossen. Für den Fall einer erfolgreichen Vermittlung eines Kauf-/Mietvertrages mit dem Eigentümer der entsprechenden Immobilie erhält THKOCH-Immobilien e.K. die im Exposé vermerkte Vergütung vom Vertragspartner.

Lage

Objektanschrift

66125 Saarbrücken (Dudweiler)

Lagebeschreibung

Das einseitig angebaute Haus steht nach dem Ortskern von Dudweiler. Der ÖPNV und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

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