REDUZIERTER PREIS !!!Tolles Wohnhaus mit Gewerbe - Dudweiler

66125 Saarbrücken (Dudweiler)
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Balkon, Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
590.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
494 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
590.000 € 
Kaufpreis
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k.A.
Zimmer
1.174 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 590.000 €

Käuferprovision

3,57 % inklusive 19 % Mwst.

Immobilie

Online-ID: 2qgpb4l

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1972/ 1986
frei werdend
Geschosse: 3

  • Balkon, Dachterrasse
  • Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut, Galerie
  • gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert

  • Garage

Energie

  • Öl
  • Massivhaus
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 77,24 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 12.04.2019 bis 12.04.2029

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus befindet sich in Dudweiler. Im Erdgeschoss befindet sich eine
2 Zimmer Küche, Bad- Wohnung( 71 m²) und ein großzügiges Büro mit Toilette und Waschgelegenheit für Angestellte ( 95 m²). In der 1. Etage befindet sich eine große
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Einbauküche ( 176 m² ).
Das Dachgeschoss wurde 1986 errichtet, verfügt über Fußbodenheizung und eine tolle Dachterrasse (.152 m² )
Zum Objekt gehören 4 Garagen und ein großer Keller, der gewerblich nutzbar ist.
Der Energieausweis liegt vor. Effizienzklasse B

Raumaufteilung

EG : Büro, Toilette, Aufenthaltsraum, Dusche, Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad

OG : Diele, Gäste-WC, großes Wohn - Esszimmer mit Marmorböden, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Terrasse
DG : Diele, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Einbauküche,3 Schlafzimmer, Bad,
große Dachterrasse, Galerie, Fußbodenheizung
KG : Großer Partyraum,Gäste- WC, Keller, Dusche, Aufenthaltsraum

Besichtigungstermine

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Lage

Objektanschrift

66125 Saarbrücken (Dudweiler)

Lagebeschreibung

Direkt an der Einfahrtstraße nach Dudweiler im Gewerbegebiet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wohn- und Geschäftshaus. Auch als Ärztehaus geeignet.

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