Komfortables, freistehendes Zweifamilienhaus Saarbrücken - Unterer Rotenbühl

66123 Saarbrücken (St Johann)
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Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
630.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
300 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
630.000 € 
Kaufpreis
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9
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 630.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2n62n46
Referenznummer: 1108

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1964

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Wasch-Trockenraum

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.10.2017 bis 18.10.2027

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Das großzügige Wohnhaus steht in schöner Wohnlage am unteren Rotenbühl / Steinhübel. Die Saarbrücker Innenstadt ist fußläufig, mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Apotheken, Geschäfte, Ärzte, Banken Restaurants und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität ist schnell zu erreichen.
Das Wohnhaus wurde 1964 erbau, auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, bietet es Komfort und Gemütlichkeit. Im Jahre 2000 wurde es energetisch saniert und umgebaut. (Erweiterung des Dachgeschosses) Eine Photovoltaikanlage wurde 2009 erbaut.

Das Wohnhaus wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die großzügige Hauptwohnung, eine Maisonettewohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², erstreckt sich über 2 Etagen und steht zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Einbauküche und 2 Balkone.
Eine ca. 63 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon ist vermietet. Eine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad, ca. 30 m² Wohnfläche ist frei.
Ein zusätzlicher Arbeitsbereich von ca. 40 m² befindet sich im Untergeschoss und ist ebenfalls verfügbar.
Das großzügige Wohnhaus ist ideal für zwei Familien, zum Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt.
Ein schöner Garten, sowie eine große Süd-Terrasse, und 2 Garagen gehören ebenfalls zum Haus.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume.

Stichworte

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

66123 Saarbrücken (St Johann)

Stadtteilinfos

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