6 % Rendite-großes Wohn-/Geschäftshaus in Saarbrücken-City

66111 Saarbrücken / Sankt Johann (St Johann)
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voll unterkellert
2.300.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
570 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.300.000 € 
Kaufpreis
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Zimmer
375 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.300.000 €
Preis/m² 4.035,09 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2nmvm4p
Referenznummer: 931PS

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1958

  • Massiv
  • voll unterkellert

Energie

  • Fernwärme
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1958
Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 20.10.2028

Objekt

Das 1958 erbaute Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Saarbrücken-City mit perfekter Infrastruktur.
In dem komplett unterkellerten Gebäude befinden sich ein Restaurant, 4 Wohnungen, sowie eine große derzeit als WG genutzte Einheit mit 4-5 Zimmern, Wohnbereich und Bad.
Folgende Investitionen wurden getägt: neue Iso-Kunststofffenster 2000/2018,
Elektroinstallationen komplett neu 1999, Aufzug neu 2018, kompletter Innenausbau mit Bädern.
Alle Einheiten sind vermietet und es bestehen keine Mietrückstände.
Die Jahreskaltmiete beträgt 147.000 €.
Das Grundstück ist 375 m² groß und komplett überbaut.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien

Stichworte

Nutzfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6

Lage

Objektanschrift

66111 Saarbrücken / Sankt Johann (St Johann)

Stadtteilinfos

Saarbrücken / Sankt Johann (St Johann)

(4,4)
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