Modernes, idividuelles Wohnhaus mit Büroräumen - Baujahr 2009 -

66121 Saarbrücken (St Johann)
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Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
480 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
Kaufpreis
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11
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1.100 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 595.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2puwa4g
Referenznummer: 1120

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2009

  • neuwertig

2 Stellplätze

Energie

  • Flüssiggas, Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergieverbrauch 44,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 08.05.2014 bis 08.05.2024

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Das moderne, individuelle Anwesen mit gewerblicher Teilnutzung steht in einer ruhigen Anliegerstraße, Nähe Saar-Basar (gemischtes Wohngebiet).
Das Haus wurde 2009 erbaut und bietet auf 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m², modernen Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Davon entfallen ca. 350 m² auf Wohn- und Wellnessbereich und ca. 130 m² auf Büroräume.

Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer und Gäste - WC. Im Obergeschoss stehen 5 Schlafzimmer mit 3 hochwertigen Bädern zur Verfügung.

Der Wellnessbereich mit großem Indoorpool ist von der Wohnetage zu erreichen und hat direkten Zugang zum Garten. Auch von dem großzügigen, offenen Wohn - Essbereich hat man Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräume mit ca. 130 m² sowie Kellerräume, Heizraum und Abstellkammer. Eine Große Doppelgarage gehört zum Anwesen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Aus- und Umbaumöglichkeiten, vor allem im Gewerbebereich sind möglich.

Kaufpreis: 595.000,- € (VB)

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

66121 Saarbrücken (St Johann)

Stadtteilinfos

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