**Bezaubernde ETW auf der HH über den Dächern der Pfälzer Toskana*

67434 Neustadt (Neustadt-Stadt)
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Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
449.890 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 449.890 €
Hausgeld 210 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2q7jj4y
Referenznummer: 309433

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Kamera

Ausstattung

Kabel / DSL

Viedeokamera

Alarmanlage

Parkett / Fliesen

Gas-Zentralheizung

Tageslichtbad / Gäste WC

2 Tiefgaragenstellplätze

Objekt

Diese großzügige leerstehnde ETW, ca. 160 qm, ist Bestandteil eines MFH in Neustadt- Hambacher Höhe.

Durch die interessante Bauweise dieses in Hanglage befindlichen Hauses, gibt es weder eine Wohnung unter noch über dieser schönen Immobilie.

Über lediglich eine Stufe gelangt man in den Hausflur und somit ebenerdig zur Alarmgesicherten Wohnung, deren Sprechanlage über eine Videokamera verfügt.

Die gelungene Aufteilung der barrierefreien ETW erfolgt entlang des Flurs über drei Zimmer, sowie dem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, als auch dem Tageslichtbad, WC und der Küche.

(Die vorhandene EBK ist Bestandteil der Immobilie)

In diesem mit Fahrstuhl versehnen Haus genießt man ein Rundum-Sorglos Hausmeisterpaket. Reinigung, Pflege Außenanlage, Winterdienst, Hausberwaltung.

2 Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum als auch eine Waschküche ergänzen diese bezaubernde Wohnung in ruhiger, angenehmer Umgebung.

Fußläufig gelangen Sie direkt vor der Haustür über Wanderpfade zu diverseni Ausflugszielen.

Unterlagen können bei Besichtigung, eingesehen werden. Der Versand von Dokumenten kann aus Datenschutzrechtlchen Gründen erst nach persönlicher Rücksprache erfolgen.

449.890,00 EUR zzgl. 2 Stellplätzen (30.000,00 EUR) plus 3,57 % Courtage des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Anfragen (über Immowelt Immonet) können aus rechtlichen Gründen nur unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges

Für das Expose wird keine Haftung übernommen.

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Auftraggebers und wird so detailliert wie möglich wiedergegeben

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtrandlage

Lage

Objektanschrift

67434 Neustadt (Neustadt-Stadt)

Lagebeschreibung

ruhige, angenehme Höhenlage in NW-Hambach

Waldstraße, 67434 NW

Stadtteilinfos

Neustadt (Neustadt-Stadt)

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