Freistehendes EFH auf dem Winterberg (mit separat bebaubarem Grundstück)

66119 Saarbrücken (St Arnual)
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, saniert, Zentralheizung
625.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
625.000 € 
Kaufpreis
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6
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1.334 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 625.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rcaz4c

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1968
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • saniert

5 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt auf dem Winterberg in einem ruhigen und begehrten reinen Wohnviertel in Höhenlage.

Es handelt sich um ein helles und familienfreundliches Architektenhaus mit sehr guter Raumaufteilung, hohen Decken und uneinsehbarem schönen und großen Grundstück.

Das Haus ist zweistöckig und in den Hang hinein gebaut, so dass von allen Zimmern Zugang zum Garten bzw. den Terrassen besteht. Es gibt zwei Terrassen, jeweils mit Gartenzugang, davon ist eine sehr groß und teilweise überdacht.

Vor und hinter dem Haus gibt es je eine große Rasenfläche sowie darüber hinaus je eine obere und untere Rasen-/Grünfläche (also insgesamt 4 Ebenen).

Das Haus ist ebenerdig zu erreichen.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das untere Flurstück ist unbebaut und kann separat bebaut (oder wie bislang) als Teil des Gartens/als Grünfläche genutzt werden.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, 3-4 helle Schlaf-/Arbeitszimmer (zwei Zimmer sind durch einen breiten Durchgang verbunden, der derzeit verschlossen ist, aber geöffnet werden kann), Bad, separates WC, Waschküche/Hobbyraum mit Sauna, Heizungsraum, Garage, Kellerraum, Weinkeller.
Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin eine Außengarage sowie eine große Einfahrt.

Obergeschoss: sehr großes (ca. 77 qm) und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, Küche mit breiter Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wannenbad und Dusche, separates WC, zwei Terrassen mit Gartenzugang.

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Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

66119 Saarbrücken (St Arnual)

Lagebeschreibung

Die Saarbrücker Innenstadt mit St. Johanner Markt und Staatstheater ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Ortskern von St. Arnual mit seinem Einzelhandel, Ärzten, Apotheken etc. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bäckerei und ein kleiner Supermarkt sowie das Naherholungsgebiet "Im Almet".

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