Wohn- und Geschäftsgebäude in guter Lage!

66849 Landstuhl
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Dielenboden, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
134 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
102 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
Kaufpreis
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7
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102 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 210.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2rdna4a
Referenznummer: 575.070

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1920
frei ab sofort

  • Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
  • renovierungsbedürftig

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 229,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 20.08.2019

Ausstattung

* Gewerbebereich im Erdgeschoss mit sanitären Anlagen
* Wohnbereich über zwei Etagen möglich
* Gasheizung von 2005
* Dach 2006 neu eingedeckt und gedämmt


Objekt

Dieses Haus von 1920 bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 73 qm und einen sanitären Kundenbereich. Der Wohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss weißt einen großen Dielenbereich, drei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche auf. Das Dachgeschoss muß saniert werden. Hier könnte ein weiteres Bad, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum entstehen. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Genügend Stauraum bietet der Keller mit einer Nutzfläche von 64 qm. Hier befindet sich auch die Gasheizung von 2005.

Neben diesem Gebäude befindet sich ein Gewerbeobjekt, das zusätzlich erworben werden kann. Es bietet eine Grundstücksfläche von 493 qm und Nutzfläche von insgesamt 688 qm auf drei Etagen. Der Preis hierfür beträgt 255.000,- Euro.

Lassen Sie dieses Haus auf sich wirken.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

66849 Landstuhl

Lagebeschreibung

Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Informationen zu diesem Ort

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