Bunsenstrasse - 11 exklusive Eigentumswohnungen im Erlanger Süden

Bunsenstraße 10-12, 91058 Erlangen (Bruck)
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Projektdaten

Geschosse: 4

Projektanschrift

Bunsenstraße 10-12
91058 Erlangen
(Bruck)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines & Ausstattung

Im Erlanger Süden unweit der Erlanger Innenstadt, nimmt ein neues Bauvorhaben seinen Anfang: Mit einer Wirklichkeit, schöner als Pläne sie zeigen können. Mit einer Architektursprache, die traditionell Bewährtes und Neues auf ideale Weise verbindet. Mit Details, überraschend durch ihre gelungene Mischung und begeisternd durch ihren angenehmen Komfort. Freuen Sie sich auf eine Adresse in bester Erlanger Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu sein.

Das neue Bauvorhaben in unmittelbarer Innenstadtlage besticht durch sein klares Konzept und bietet den künftigen Eigentümern Komfort und Qualität auf allerhöchstem Niveau und die Möglichkeit, jeden Tag in ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die Fakten

- 11 moderne Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 55-115 m²
- Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder Loggien
- Tiefgarage & Aufzug
- KfW-Effizienzhaus 55

Klare Linien und eine Vielzahl hochwertiger Details kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen direkt am Erlanger Bachgraben.
Die energieeffizienten Eigentumswohnungen bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Mit einer Wohnung in der Bunsenstraße im Süden Erlangens wählen Sie Ihr Zuhause in einem der spannendsten Viertel Erlangens – die Anwohner haben sich ihre Heimat hier ganz bewusst gesucht. Ein Highlight dieser besonderen Lage: Das historische Zentrum von Bruck hat sich seinen „familiären“ Charakter all die Jahre bewahrt.

Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 13,00 €/m² zzgl. 50,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahren!

Das Nürnberger Bauzentrum

Das Nürnberger Bauzentrum bietet Bauherren als Ideenschmiede rund ums Eigenheim auf rund 1.800m² ein breit gefächertes Angebot an optisch und qualitativ hochwertigen Materialien führender Markenhersteller unter einem Dach – angefangen bei den Bodenbelägen und verschiedensten Fliesendesigns hin zur hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Glasduschen und Spiegeln, der perfekten Einbauküche und dem Kaminofen zum Wohlfühlen. Darüber hinaus präsentieren unsere starken Partner aus der Region zahlreiche Lösungen für Ihre Garten- und Terrassenplanung. Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Norden begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Hinweis / Energieausweis

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

Energiebedarfsausweis: 25,5 kWh/m²a, Eff.Kl. A+, Bj. 2018

 

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