Exklusive, moderne Altbauwohnung mit großem Balkon - Saarbrücken - Nauwieser Viertel

66111 Saarbrücken (Bübingen)
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Einbauküche
429.000 € 
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110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld 70 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2nuyn4j
Referenznummer: 1111

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.03.2019
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1906

Energie

  • Fernwärme, Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 01.05.2014 bis 01.05.2024

Ausstattung

2.OG: Flur, großer, offene Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, großer Balkon

Objekt

Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in bester Lage - mitten im Nauwieser Viertel in der Saarbrücker Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Saarbrücker Bahnhofstraße (Fußgängerzone) erreicht man zu Fuß in 5 Minuten.

Die Wohnung hat ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, neues, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit integrierter neuer, hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, gemütlicher Kaminofen und direktem Zugang zum großen Balkon in Südlage, welcher nach hinten zum begrünten Innenhof gebaut wurde.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand und wurde 2014 saniert und renoviert. Instandhaltungsmaßnahmen sind nicht geplant.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

Objektanschrift

66111 Saarbrücken (Bübingen)

Stadtteilinfos

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