Grundstück mit Traditionsgaststätte -variabel nutzbar

66424 Homburg
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7.000 m²
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Immobilie

Online-ID: 2s95u4w

Das Gewerbe-Grundstück

Objektbeschreibung

Genießen Sie auf dem ca.7000 m² großen grün eingewachsenen Eigentums-Areal aufgeteilt in Hof- und Gebäudefläche im schönen Lambsbachtal hautnah in Ruhe die Natur ringsum und fühlen Sie sich verbunden mit dem Wechselspiel der vier Jahreszeiten. Die Übergänge zwischen Drinnen und Draußen verschmelzen. So entsteht ein Mehr an Raum und Luft.
Der großzügige Baukörper mit ca 250 m² Wohnfläche bietet optimale Lösungen für den Einbau von Eigentumswohnungen oder wegen der Uninähe die Vermietbarkeit für Studentenwohnungen, oder sonstiger Nutzung.
Diese Immobilie bietet jeden Freiraum für persönliche Kreativität und eine optimale Basis zur Umsetzung jeden Wohnanspruches.
Erbaut wurde diese unterkellerte Traditionsgaststätte mit einer 3 ZKB Wohnung und 5 Garagen ca. 1921 und wurde ca. 1970 für den Einbau von 8 Fremdenzimmern aufgestockt.
Beheizt wird das Haus mit einer Holz/Kohleheizung und Ölheizung.
Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die Häuser sind an das öffentliche Kanalnetz abgeschlossen.
Die Ausstattung des Wohnhauses und der Gaststätte entspricht dem Baujahr und den Bedürfnissen des bisherigen Eigentümers.
Sie haben Raum für neue Ideen ?
Dieses Areal ist flexibel nutzbar und deshalb eine gute und einmalige Chance zu expandieren, auch für Investoren, Ihren Traum von einer grandiosen Geschäftsidee zu verwirklichen.
Gerne stehen wir Ihnen darüber hinaus für Rückfragen oder weitere Informationen und einer kurzfristigen Besichtigung des Areals zu Ihrer Verfügung.
Das Objekt wird aus Altergründen verkauft und könnte sofort übernommen werden.
Die Immobilie ist komplett bezahlt und es gibt keinerlei Vorbelastungen.
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber angefordert.

Raumaufteilung

Gaststätte und Küche komplett eingerichtet.
1 Bierkeller
5 Garagen
Wohnung im EG: 2 ZKB
OG: 8 Fremdenzimmer mit 3 Duschbädern
Dachgeschoss Ausbau ist möglich

Besichtigungstermine

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren-
VOR u. ZUNAME MIT VOLLER WOHNANSCHRIFT und möglichst mit Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, benötigen.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir die genauen Objektdaten erst nach Mitteilung Ihrer kompletten Adresse.
Zur Beachtung marktbestimmender Regeln halten wir uns freiwillig an Richtlinien einer Compliancekultur.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Die Angaben stammen vom Verkäufer/Anbieter oder dritter Personen oder Hausverwaltungen und dienen einer ersten Information. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser TIPP:
Informieren Sie sich bereits vor einer Besichtigung über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten bei Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber.


Vertrauen Sie nur den Profis:
Sie benötigen Hilfe bei der Neuvermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir erledigen das gerne für Sie! Wir beraten, begleiten und kümmern uns um die Abwicklung nötiger Formalitäten.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen professionellen und unabhängigen Finanzierungsservice und lassen Ihnen in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Finanzierung erarbeiten, auch ohne Eigenkapital.
Sie kennen jemanden, der sich für dieses Angebot interessieren könnte? Vermitteln Sie einen Kontakt, und Sie erhalten bei erfolgreicher Vermittlung eine Tippgeber-Provision.
Wir sind auch Sa.- u. Sonntags für Sie unter 0172 6805001 erreichbar.


DATENSCHUTZRECHTLICHE HINWEISE: Um dieses Angebot/Vertrag der Bertram-Immobilien GbR nutzen zu können, ist die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erforderlich. Die Daten werden elektronisch gespeichert und ausschließlich für die Bearbeitung dieser Bestellung/Vertrag verwendet. Ihre Angaben sind freiwillig und können jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen werden.
Verantwortliche Stelle i.S.d. § 13 Abs. 1 TMG / § 3 Abs. 7 BDSG:
Bertram Immobilien GbR - Karin Bertram, Breitensteinstr.12, 66424 Homburg-Einöd, E-Mail: claudiusbertram@t-online.de. Tel. 06848 72187, 01726805001, 01736593588
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne persönlich.
Prüfen Sie unser Angebot und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Informieren Sie sich über unser Unternehmen und überzeugen Sie sich von unserem Service.
BERTRAM IMMOBILIEN GbR-Karin Bertram "...weil Sie etwas BESSERES verdient haben!"

Lage

Objektanschrift

66424 Homburg

Lagebeschreibung

Die Immobilie mit dem Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) liegen in grüner Oase zwischen 66424 Kirrberg und Homburg.
Hier finden Sie wohltuende Ruhe und Regeneration für Ihre Seele.
Aufwachen mit Vogelgezwitscher, Morgenkaffee mit den ersten Sonnenstrahlen, den Tag genießen mit Gemütlichkeit und Geselligkeit, drinnen oder draußen ... hier zu wohnen macht Lebensqualität spürbar - rund um die Uhr.

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