TOP Grundstück- Produktion- Lager- Vertrieb- 3 Km-Kreuz A6/A8

66459 Kirkel
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910.000 € 
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14.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
910.000 €

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3,57 % (vom Kaufpreis incl. Mwst.)

Immobilie

Online-ID: 2sgdc4x

Das Gewerbe-Grundstück

Gewerbepark

  • Baugenehmigung, Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das ebenerdige, fasst quadratische Grundstück mit einer Fläche von ca. 14300 m².
Die Rundbogenhallen mit Tageslicht- sind mit 8 Toren zur LKW-Einfahrt ausgestattet und inliegenden Rampen mit einer Lagerfläche von ca. 3000 m² , mit Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie das direkt von den Hallen zugänglich komplett unterkellerte Verwaltungsgebäude mit ca. 300m² Büroräumen und einen stützenfreien Ausstellungsraum von ca. 300 m².(Büro und Ausstellungsraum-Gesamtfläche von 600m²)
Alle Büroräume und der Ausstellungs- oder Lagerraum befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss: Die komplette Erdgeschossfläche ist unterkellert- ca. 600 m² Kellerlagerfläche.
4 Büroräume von 14 -41 m² sowie 5 Nebenräume, z.T. mit Echtholzparkettboden und PVC ausgestattet, alle mit Tageslichtfenstern einschl. einem Empfangsraum.
Kellergeschoss: 1 trockener Lagerraum von ca. 300m² und einer Raumhöhe von ca. 2,20m.
2 moderne Umkleide und Waschräume jeweils mit Toiletten für Damen und Herren.

Der Bodenbelag in den Hallen ist aus Beton, sehr eben.
Der Bodenbelag in den Büroräumen besteht aus hochwertigem PVC, z.T.Echtholzparkettboden.
Die Anzahl der Parkflächen sind individuell ausbaubar.
Der Neubau einer Immobilie für den Eigentümer oder Hausmeister ist auf dem Grundstück realisierbar.
Energiebedarfsausweis ausgestellt am 31.05.16 Laufzeit bis 30.05.26 für das Verwaltungsgebäude liegt vor: 233,6 KWh Primärenergiebedarf

Raumaufteilung

ca.3000 m² Lagerfläche in den Hallen
Alle Büroräume und der Ausstellungs- oder Lagerraum befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss: Die komplette Erdgeschossfläche ist unterkellert- ca. 600 m² Kellerlagerfläche.
4 Büroräume von 14 -41 m² sowie 5 Nebenräume, z.T. mit Echtholzparkettboden und PVC ausgestattet, alle mit Tageslichtfenstern einschl. einem Empfangsraum.
Kellergeschoss: 1 trockener Lagerraum von ca. 300m² und einer Raumhöhe von ca. 2,20m.
2 moderne Umkleide und Waschräume jeweils mit Toiletten für Damen und Herren.

Besichtigungstermine

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren-
VOR u. ZUNAME MIT VOLLER WOHN/ FIRMENANSCHRIFT und möglichst mit Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, benötigen.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir die genauen Objektdaten erst nach Mitteilung Ihrer kompletten Adresse.
Zur Beachtung marktbestimmender Regeln halten wir uns freiwillig an Richtlinien einer Compliancekultur.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Die Angaben stammen vom Verkäufer/Anbieter oder dritter Personen und dienen einer ersten Information. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser TIPP:
Informieren Sie sich bereits vor einer Besichtigung über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten bei Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber.

Vertrauen Sie nur den Profis:
Sie benötigen Hilfe bei der Neuvermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir erledigen das gerne für Sie! Wir beraten, begleiten und kümmern uns um die Abwicklung nötiger Formalitäten.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen professionellen und unabhängigen Finanzierungsservice und lassen Ihnen in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Finanzierung erarbeiten, auch ohne Eigenkapital.
Sie kennen jemanden, der sich für dieses Angebot interessieren könnte? Vermitteln Sie einen Kontakt, und Sie erhalten bei erfolgreicher Vermittlung eine Tippgeber-Provision.
Wir sind auch Sa.- u. Sonntags für Sie unter 0172 6805001 erreichbar.

DATENSCHUTZRECHTLICHE HINWEISE: Um dieses Angebot/Vertrag der Bertram-Immobilien GbR nutzen zu können, ist die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erforderlich. Die Daten werden elektronisch gespeichert und ausschließlich für die Bearbeitung dieser Bestellung/Vertrag verwendet. Ihre Angaben sind freiwillig und können jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen werden.
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Bertram Immobilien GbR - Karin Bertram, Breitensteinstr.12, 66424 Homburg-Einöd, E-Mail: claudiusbertram@t-online.de. Tel. 06848 72187, 01726805001, 01736593588
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne persönlich.
Prüfen Sie unser Angebot und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Informieren Sie sich über unser Unternehmen und überzeugen Sie sich von unserem Service.
BERTRAM IMMOBILIEN GbR-Karin Bertram
"...weil Sie etwas BESSERES verdient haben!"

Lage

Objektanschrift

66459 Kirkel

Lagebeschreibung

Das Grundstück und die Hallen sowie das Verwaltungsgebäude stehen in einem Gewerbegebiet in verkehrstechnisch 1A Lage mit exzellenter Infrastruktur in der Nähe vom Autobahnkreuz Neunkirchen mit Anbindung an die A6 und A8 in 3 Minuten.

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