Stadtwohnung mit unverbautem Blick!

66111 Saarbrücken (St Johann)
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Balkon, Einbauküche
145.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 145.000 €
Hausgeld 450 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2t2774y
Referenznummer: I-00TB2Z-W-02I6R1

Die Wohnung

Geschoss: 9

  • Balkon
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1974

Energie

  • Fernwärme
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 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 148,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.08.2014

Provisionshinweis

3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauküche
unverbaute Sicht

Objekt

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe von
Saarbrücken in der Preußenstraße. Insgesamt verteilen sich
ca. 80 m² wie folgt:

- Wohn- und Esszimmer mit Balkon (Fernblick)
- Schlafzimmer
- Küche (Durchbruch zum Esszimmer möglich)
- Badezimmer / Wanne und Dusche
- großer Flur mit Einbauschränken
- Abstellraum
- Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Um die Wohnung auf einen modernen Stand zu bringen, werden einige Investitionen anfallen, wie zB Badezimmer und/oder Küche. Sowohl zur Vermietung, als auch zur Selbstnutzung ist diese Wohnung ideal geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Lage

Objektanschrift

66111 Saarbrücken (St Johann)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in St. Johann, also in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte Saarbrücken. Alle Einkäufe, Arztbesuche, Schule und Kindergärten können fußläufig erledigt und erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, ebenso an die Autobahnen Richtung Mannheim, Saarlouis oder Luxemburg.

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