Maisonette mit Garage und Fernblick in TOP Wohnlage

66119 Saarbrücken (St Arnual)
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Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, frei, Neubau
210.000 € 
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95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 210.000 €

Käuferprovision

12.950,00 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2vmjl46
Referenznummer: 4 (1/40)

Die Wohnung

Maisonette

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon, Loggia
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gepflegt, Neubau, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 164,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 18.02.2019

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit Penthousefeeling befindet sich in einer gepflegten Anlage auf dem Winterberg.

Der seperate Eingangsbereich heißt Sie Willkommen und bietet einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit G-WC.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Oberschoss, wo sich zwei Schlafzimmer,Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Loggia mit Vollbad befindet. Das Besondere an dieser Wohnung sind die vielen Einbauschränke die viel Stauraum verschaffen. Die Loggia verfügt über eine Marquise die Sonnenbedingt sehr nützlich ist. Sie ist vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer zugänglich.

Zur Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten ist. Öffentliche Stellplätze für Besucher runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- separater Eingang
- G-WC
- Garderobe
- Vollbad mit Wanne
- Rollladen
- Parkettboden
- neuer Terassenbelag
- Garage
- kleiner Keller
- Fernblick bis nach Frankreich
- ganzen Tag Sonne inklusive der Abendsonne

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

66119 Saarbrücken (St Arnual)

Lagebeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Lage von St. Arnual. Einfamilien- und Doppelhäuser prägen das Straßenbild in dieser gepflegten Umgebung.

Man erreicht in wenigen Minuten den St. Johanner Markt mit
vielen Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken etc. Auf dem
St.J ohanner Markt findet montags und mittwochs, freitags der beliebte
Wochenmarkt statt.

Sämtliche Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Nähe insbesondere fussläufig erreichbar. Das Gymnasium Am Schloss, das gerne als Vorzeigeschule Saarbrückens bezeichnet wird, befindet sich in ebenfalls in der Nähe.

Das nahegelegene Almet sowie der Tabaksweiher und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und die Nähe zum Flughafen (etwa 20 Minuten) bieten somit eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen.
Die Innenstadt ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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